Квартиры

Договор купли-продажи подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Любые изменения в Договор вносятся путем оформления дополнительного соглашения, которое подписывается сторонами и регистрируется в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в обязательном порядке.

Для приобретения квартиры Вам необходимо

Обратиться в отдел продаж компании. Мы поможем Вам сделать выбор квартиры с учетом конкретных пожеланий:

площадь исходя из количества проживающих и цели приобретения квартиры;
расположение окон, вид из окна;
уровень отделки (черновая, «предчистовая» или «под ключ»);
планировку квартиры (расскажем плюсы и минусы);
возможность оплаты на расчетный счёт Застройщика (собственные средства или ипотека).

Ознакомиться с условиями договора купли-продажи. Если возникли вопросы, звоните, задавайте.
Подать заявку на рассмотрение ипотеки
Заключить договор купли-продажи в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция).
Совместно с представителем ООО «Визит ДВ» подать договор на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (срок регистрации договора 5-7 рабочих дней), так же мы можем провести электронную регистрацию сделки, что не только сокращает срок регистрации договора до 3 рабочих дней, но и ваша процентная ставка по ипотеке уменьшается на 0,3% годовых, что не мало важно (только для клиентов «Сбербанка»).
В течении 3 дней с момента регистрации договора купли-продажи и права собственности (одновременно оформляются), внести оплату (в случае с ипотекой – это сделает банк).

Возможна аккредитивная форма расчета с застройщиком, когда деньги за квартиру перечисляются на специальный счет в банке (аккредитив). По его условиям застройщик может получить деньги только после перехода прав требования по ДКП покупателю, а значит, только после регистрации сделки.

Справка 2024 год

Ипотечные программы

Аккредитация

Получение ипотеки от Сбербанка

Мы подготовили подборку шагов для получения ипотеки от Сбербанка по новой, упрощенной схеме.

Заявка на предварительное одобрение ипотеки подается в режиме онлайн
После этого Вы подбираете квартиру
Далее собираете необходимые документы
Оформляете сделку с банком в онлайн режиме
Заключаете договор купли-продажи с застройщиком (также возможно в онлайн-режиме)

В качестве бонуса: справку об остатке средств на сертификате материнского капитала теперь банк запрашивает самостоятельно.

Такие нововведения вступили в силу с 15 апреля 2020 года.

Новый резидент — старый знакомый

Недавно ТОР Большой Камень пополнился ещё одним резидентом. 15 февраля документы, подтверждающие этот статус, получила строительная компания ООО «Визит ДВ». В марте компании исполняется 10 лет. Её возглавляет наш давний знакомый Андрей АКИМОВ.

О формление документов шло непросто, что и понятно: в ТОР возьмут не всякого — проверки, согласования…

Но в настоящее время получены все разрешительные документы на землю. Новый дом планируется построить в пятом микрорайоне, на пересечении улиц Гагарина и Приморского комсомола. В этот раз он «взлетит» на целых девять этажей.

«Тип сооружения — монолитно-каркасный жилой дом, — делится планами Андрей Петрович. — В нём будет два подъезда на 72 квартиры — каждый. Благоустроенная придомовая территория с парковкой и детской площадкой. Квартиры будут свободной планировки, как и в двух предыдущих домах. Их ориентировочная стоимость составит около 45 тыс. руб. за один квадратный метр. Начало строительства запланировано на июнь этого года, сдача — в начале следующего».

Кроме того, есть задумка обеспечить автономный обогрев дома за счёт собственной бойлерной, которая расположится в цокольном этаже здания. Это избавит будущих собственников от проблем с грязной водой из крана».

Будет ли спрос на квартиры при заявленной, пусть даже ориентировочной, цене?

Судите сами: согласно проекту, в доме 144 квартиры, а заявок сегодня уже больше двухсот.

Но даж е если вы не вошли в число счастливчиков, не расстраивайтесь: компания «Визит ДВ» пришла в Большой Камень всерьёз и надолго, и строительство добротного коммерческого жилья для большекаменцев только начинается.

«Жилищное строительство — важнейшая составляющая экономического развития территории, — убеждён Андрей Петрович. — Оно решает многие социально-бытовые проблемы. Люди начинают ощущать перспективу, обретают мотивацию к труду и профессиональному росту, к образованию и созданию нормальной семьи. Именно такой момент мы сегодня переживаем и постараемся воспользоваться им на благо людей и для дальнейшего развития города».

Напомним, в своё время под непосредственным руководством Андрея Петровича в Большом Камне было построено три современных многоквартирных жилых дома: два коммерческих и один — для СК «Звезда».

Первые два дома сдавались без внутренней отделки квартир. Однако новосёлов это не смущало: жильё просторное и удобное, с большими остеклёнными лоджиями, а монолитно-каркасный тип сооружения, в котором нет несущих стен, делал возможности перепланировки практически неограниченными.

Дом для судостроителей СК «Звезда» был сдан «под ключ», с полной отделкой и встроенной сантехникой. Строительство осуществлялось комплексно: одновременно с «вертикалкой» вели коммуникации — водовод, теплотрассы, что позволило сэкономить время. В итоге этот дом Андрей АКИМОВ построил и предъявил заказчику в небывало короткие по нынешним временам сроки — всего за шесть месяцев.

«Чтобы построить дом, нужны три вещи: земля, деньги и надёжная команда, — убеждён Андрей Петрович. — Возвести пятиэтажку само по себе не проблема, всё завязано на «бумагу». Две трети «айсберга» — в подготовительной работе: документах, договорах и контрактах. В этой ситуации важна поддержка и федеральных властей, и администрации города, в границах которого ведется строительство».

О компании

Акимов Андрей Петрович

Директор

Джигимон Николай Валерьевич

Главный инженер